建筑装饰装修工程施工造价控制研究

　　1　建筑装饰装修工程施工造价管理中存在的问题1.1　建筑装饰装修设计阶段缺乏对造价控制的深刻认识在建筑装饰装修的设计阶段，相关工作人员通常会将工程的产品质量作为主要的关注点，并非常注重施工技术的先进程度，站在整个工程项目的总体角度上，强调设计过程中的产值问题。这种形式在一定程度上推进了建设装饰装修水平的提升，推动了建筑装饰行业的发展，但是却未能做得到兼顾建筑设计的经济性，缺乏对工程设计阶段的造价控制。

　　

　　1.2　工程造价估算精确度有待提升在建筑装饰装修工程的投资前期，如果未能做好工程量的勘查工作，也会导致该阶段的投资估算工作缺乏准确性。此外，还有部分施工单位在进行工程造价估算的过程中，未进行严格的控制，审核施工工艺及施工方案时敷衍了事，不能做到谨慎对待，或是为了在激烈的市场中脱颖而出，获得工程项目的施工权，采用低估整体项目工程造价的方式来提升自身工程项目的通过率。这些行为都给建筑装饰装修工程造价工作带来了一定的困扰，影响到工程造价估算的精确度。

　　

　　1.3　施工阶段造价控制不严格在建筑装饰装修工程的造价管理过程中，施工过程的造价管理是整个工程造价管理的重要环节，在施工企业中，存在着材料浪费的行为，情况十分严重。在施工阶段，各类材料以及能源的支出构成了整个工程施工成本的一大部分，也是进行造价管理的重点所在。如果现场施工人员没有娴熟的技术，那么就难以对材料及能源进行科学合理的利用，并且非常容易出现材料及能源浪费的情况，或者部分库管人员管理不善，这些都在不同程度上对建筑装饰装修工程成本管理造成了一定的影响。

　　

　　1.4　建筑装饰装修工程造价结算中存在的问题（1）多报工作量。施工单位会采用过于复杂的计量方式和不同的计量标准，以此来增加整个工程项目的工作量，更有甚者直接重复报告工作量，导致工作量虚高。

　　

　　（2）曲解合同，不积极进行协商。在工程造价结算的过程中，部分施工单位故意曲解合同内容，甚至是修改协商的内容，导致合同难以获得最后的执行。

　　

　　（3）更改定额人工费。在人工费取费时，施工单位的这种行为也会使工程造价增大，给造价结算工作带来更多的困难，增加了审核人工的工作强度。

　　

　　2　装饰装修工程中的造价控制措施2.1　加强设计阶段的造价控制工作在建筑装饰装修工程的设计阶段，就必须要严格按照施工图纸进行勘察工作，做好工程量的预算，并积极对施工图纸进行不断的完善，采用科学严谨的方法对施工的费用进行预算，做好每一个设计方案的全方位的成本核算，并进行成本及投资额的对比，正确的处理技术与经济的关系。做到真正的理解业主的意图，帮助业主做出正确的选择，平衡环境及投资的关系。做好限额设计，将设计与经济进行有机结合，并做好设计审核工作，对出现的超投资行为进行控制，可以在不影响工程质量的前提下通过更换施工材料、设备的方法来降低整个工程的投资。

　　

　　2.2　做好材料品种及规格方面的选择建筑装饰装修工程施工过程中，需要使用到大量的材料，这些材料在规格参数以及技术方面有着非常大的差异。仅仅一个简单的铝塑板，就有单、双面铝塑板的区别，厚度上又有着3mm 厚以及4mm 厚的区别，至于价格的差异就更多了。不同品牌的铝塑板，在价格方面的差异更是无法详述，甚至是同一品牌的铝塑板，也有原厂、合资厂以及假冒伪劣之分。在材料选择的时候，有些不良承包商甚至会以次充好，以假换真，获得不良暴利。因此一定要对采购人员进行专业能力及职业素养的培训，做好管理及监督工作，保证他们的采购以公司利益为导向，选择质优价廉的材料，确保采购费用处于可控范围，并对限购行为进行跟踪，一旦有超出费用的材料一定要进行严格的审核。

　　

　　2.3　控制成本费用支出在建筑装饰装修工程项目的成本控制过程中，以施工图预算为依据进行以收定支，是一种有效控制成本造价的行为，表现在具体的工作中包含以下几个方面的内容：第一，做好人工费的控制。以施工图预算的用工总量为基础，做好用工单价。

　　

　　在签订劳务合同时，人工费单价需要低于外承包合同中人工单价，考虑额外人工费及奖励金。第二，做好材料费的控制。需要依据材料预算价格对材料进行采购，注重市场价格的变化。

　　

　　材料的消耗量也需要施工图预算进行限制。第三，做好加工费及分包工程费的控制。有些建筑装饰装修工程中，需要设计到构件加工以及将工程进行分包，这时候都要制定合同来约束双方的行为，不允许出现合同金额超预算的行为出现。

　　

　　2.4　竣工结算阶段的造价控制在建筑装饰装修工程竣工时，需要对报告书进行分析、判断和审核，也需要对项目的交底时间及质量进行检测对比，杜绝不合理的作假现象，特别是低价中标及高价决算的行为。在工程项目的最后一关对总体投资及费用进行再一次的科学控制，实现降低整个工程造价的目的。

　　

　　3　结语随着我国经济建设的不断发展，各类基础设施建设不断完善，建筑装修装饰企业在迎来巨大机遇的同时也面临着巨大的挑战。为了提升企业在行业内的地位，争取到主动权，企业就必须加强工程施工造价控制研究，努力提升企业的经济效益，从而走向不断发展壮大的道路。

　　

　　参考文献：[1] 刘丹.建设工程造价控制的分析探讨[J].铁道工程学报[2] 彭程卉.财政投资项目工程造价控制与审核分析探讨[J].四川建材