建筑工程造价风险分析及控制方法

摘 要：我国建筑行业在近二十年来取得了飞速的发展，在中国辽阔的疆域中四处可见高楼大厦，建筑工程也逐渐从粗放式发展走向了精细化、标准化发展，工程造价风险分析和控制方法越来越多的被应用到了现代建筑行业中，本文论述了工程造价风险产生的原因，探析了其控制的主要方法。

关键词 : 建筑行业，工程造价，风险控制

DOI:10.19569/j.cnki.cn119313/tu.201830044

正文：

一、前言

建筑行业在近几十年来整体上的发展态势都是稳中向好的，施工技术越来越成熟，施工速度越来越快，但在建筑工程造价风险上还存在主观上不够重视，客观上不够成熟的现象，建筑工程一般耗时长，资金量大，受市场环境、政策等因素大，在工程造价风险是多方面和多变的。为了保证建筑行业健康发展，要充分认识到工程造价风险的来源和主导因素，合理控制其发生率，减少造价风险带来的经济损失。

二、建筑工程造价风险产生原因

1、建筑行业客观原因。在我国，建筑行业施工项目投资规模大，工期施工长，施工过程中多方参与，因为如此，工程造价在金额巨大的情况下容易出现偏差，而即使数量较少的偏差往往有可能造成建筑公司资金链断裂等系统性风险，工程的时间过长，在此过程中市场环境发生着巨大变化，原材料上涨、劳动力成本增加等，会逐渐增加工程的造价的风险。同时，我国大多数建筑公司管理都相对不规范，也在一定程度上增加了工程造价的风险。

2、政策因素。建筑行业因为涉及面广、程序多，工程造价受国家宏观政策和地方政府政策的影响，比如说地价增长的不确定性、钢筋、水泥等建筑原材料价格的涨跌情况，比如，国家或地方政府临时颁布的生态环保条例，造成绿化面积的增加等都影响着工程造价。

3、人为因素。建筑工程造价的风险受人为因素影响较多较大，一是来源于建筑公司管理人员在实际操作过程中对工程造价的规定不重视，知识体系不够完善，市场信息掌握的也不全面，影响着工程造价的顺利进行，同时，部分工作人员的工作态度不严谨，工作方法老旧，人为的增加了风险性。

4、不可预测性因素。建筑工程如果管理不规范，准备不充分，出现一些意外事故和不可预测性风险，也会大大增加工程造价的难度，从而增加工程造价的风险，给整体项目带来严重影响，比如施工过程中发生火灾，人员伤亡、环保问题等，都会增加工程成本，增加不利因素。

三、建筑工程造价风险控制方法

1、充分准备，加强风险预判能力。在项目决策之前，应该收集分析全面有效信息，并且建立信息处理存储的管理系统，在市场环境、政策、物价等因素不断上涨的过程中及时更新数据变化，用科学的方式及时发现风险，并尽早调整项目安排。造价预算的专业技术人员要把自身的专业知识与当前实际情况结合起来，从实际出发，充分的收集资料、分析风险，制定完善的风险应对预案，准确的工程造价预算，从为决策人员提供可靠的决策依据，选择自身企业最合适的项目进行开发，避免造价不准确，造成风险预判不及时，超过自身对风险的承受能力，从而造成一系列的问题。在项目招投标的过程中，要通过合同的形式，分清建筑工程各参与方的责任和义务，避免潜在风险引发的造价风险。

2、加强工程造价风险管理部门专业化建设。建筑的工程造价设计面广流程多，因此，必须要一支专业化的工程造价风险管理队伍，对建筑的各个专业，如给排水、暖通专业等所需的费用统筹计算，对各个环节出现的问题要及时分析，更正，初次之外为了避免工作人员的失误、不严谨和专业性不强造成造价风险，应该加强工程造价风险管理人员准入审核，对工作人员加强技术培训，提高造价人员的建筑工程的全过程参与度。另一方面，工程造价设计流程长、环节多，对各个环节可能产生的费用都要一一列入，不能有缺项，根据实际情况充分估算潜在风险可能带来的经济损失，并得出准确费用，最后，计算出精准的工程造价结果，最大程度的规避造价风险。 

3、加强成本控制和施工管理。影响建筑工程的成本有诸多因素，包括原材料、劳动力、工程设备、施工的质量和效率等等，首先，要做好建筑材料、工程设备采购等工作，在市场上做全面充分的调查或者咨询专业公司，编制好工程原材料采购计划，在资金量相对较大的情况下，采用统一招投标的方式，确定原材料供货商，以便采购质量合格，价格合理的原材料，建筑工程使用劳动力较多，人工费用占造价的很大部分，因此，我们要充分估算，合理控制，对于建筑工程意外事故多发突发的情况，要做好安全保障措施，给工作人员购买全面的保险，避免意外事故造成的造价风险。

对于施工现场，要建立科学的管理制度，将各项工程质量责任明确到人，确保工程质量过关，减少由于工程质量不合格，返工复工所造成的费用增加。提高工程施工效率，缩短施工工期，减少人力物力成本，实施多劳多得，少劳少得的分配制度，建立一套与工程建设相适应的绩效考核制度。

4、增强法律意识，规避意外风险。在整体工程施工建设过程中，要咨询专业的法律顾问，按要求对承包商，分包商等参与方签订法律合同，如果在工程中发生自身责任外的风险，相关人员在工程建筑的验收阶段，积极地搜集各种变更、索赔等有关资料，在此过程中需要确保资料信息的准确性与实效性，可按照合同维护自身权益，将自身风险降低到最小。另一方面，要增强工程保险意识，咨询专业的保险机构，对于对风险难以估计，和可变因素过多的工程项目，可购买工程保险，一定程度的来降低自身风险。

四、结语

综上所述，建筑工程造价风险控制贯穿于建筑工程的全过程，当前，我国建筑工程造价还存在诸多问题，这些问题影响着建筑行业的规范发展，影响着建筑工程的质量，建筑行业需要紧跟市场变化和行业要求，不断增强风险预判能力，加强信息数据的分析准确度，严格控制建筑成本，加强施工管理，全面提升工程造价风险控制能力和防范化解方法。

参考文献

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