对房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析

吕作飞 刘合洋

（信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司华东分院 214200）

【摘要】屋面的防水施工技术在一定基础上也是作为一项重要的建筑施工技术，其施工质量也直接关系着建筑物的使用期限，同时还直接影响着建筑物在使用方面的质量控制问题的应用。因此最主要的就是要在屋面防水施工过程中的没一个环节都要精益求精，并保证其能够达到质量控制标准的同时提高其耐久性的性能。本文对房屋建筑工程中屋面防水施工技术进行了探讨。

【关键词】房屋；建筑工程；屋面；防水；施工技术

造成房屋防水性能不好的因素有很多种，但无论是材料的问题还是设计的问题，都能在施工中发现，并加以改正。建筑的防水性能是建筑整体质量中的一部分，对于建筑功能的发挥具有很大的影响。在施工中，施工单位应当严格审查施工材料的质量，低设计图纸认真审核，保证设计的准确无误，在施工过程中，应当严格遵守各州规章制度和标准，从而保证建筑工程屋面防水施工的质量。

一、建筑屋面漏水问题的产生原因

1. 使用的防水材料不合适

防水材料的种类很多，不同种类的防水材料的使用功能和材料特性也存在较大的差异，通常情况下，选择合适的防水材料进行施工，可以有效的提高屋面防水的施工质量。科学水平的不断提高，使得新型防水材料层出不穷，为了提升屋面防水施工的工作效率以及质量，必须要针对工程的实际情况进行选择，使用合适的防水材料，保证屋面不会产生漏水问题。

2. 不合理的屋面防水设计

不合理的屋面防水设计是屋面漏水问题的一个主要原因，在屋面防水设计过程中，要综合考虑多方面的因素，比如建筑物的用途、屋顶的使用功能等。但是，现有的防水材料多种多样，质量和价格也存在明显的差异，所以，在进行屋面防水设计时，必须考虑屋面防水材料的经济性以及结构设计的合理性，并且参考工程所在地的气候条件、屋面防水层的样式以及屋面设计坡度等方面，制定科学合理的屋面防水施工方案。

3. 屋面防水施工不规范

建筑屋面防水工程一定要按照相关的规范进行施工，由于屋面防水工程的技术比较复杂，对工人的施工技术水平要求较高。所以，必须要由专业的工作人员进行施工，配置相应的监督、验收人员，全程参与，保证屋面防水工程的质量。

4. 屋面养护作业不达标

屋面防水施工结束之后，一定要安排专门的管理人员，对屋面防水层进行管理，并进行相关的维护工作，从管理和养护的角度入手，提高屋面的防水效果，延长使用寿命，降低经济投入，改善使用效率。

二、房屋建筑工程中屋面防水的施工技术措施

1. 对屋面排水系统进行合理设计

屋面的排水系统设计是否合理直接关系到积水是否可以顺利排出，因此，对屋面排水系统进行合理有效的设计，必然可以改进屋面防水建筑施工技术，及时排走污水，保证建筑物不被污水腐蚀。这必须严格根据每年该地区的平均降雨量来设计屋面所需要达到的排水速度，对屋面的坡度进行合理有效的设计，故合理设计屋面排水系统是提高屋面防水建筑施工技术的直接影响因素。

2. 合理选材

屋面防水工程使用的防水材料是屋面防水工程的生命线，因此需要做好材料管理工作，在引入材料的时候要严格的按照《屋面工程技术规范》来进行材料的选择和采购。材料必须具备相应的生产日期、批号、规格、名称等等基本标注。施工单位要对材料进行验收，并且进行签字核实，施工人员对材料质量进行检查，采样试验，以确定材料的质量是否达标，当材料符合标准后，再进入施工场地中使用，并且对其进行妥善的存放和管理，防止出现问题，施工过程一律严禁使用劣质材料。

3. 屋面防水施工

（1）平层处理屋面

首先根据3% 的构造寻找坡，接着在构造层面上运用1 ：3 的水泥砂浆展开找坡处置，然后再将水泥砂浆按1 ：2.5 的比例混合建造找平层，厚度为25mm，展开建筑找坡活动的过程中，需要明确泛水坡度与水流角度，运用工程线将泄水口与最高点之间拉直。在展开浇砌活动的过程中，需要展开压感与滚筒活动，需要运用尺方和滚筒两种工具，是为了保证找平层的构造能够严密。

（2）留置分格缝

分隔缝的一般做法是在突出屋面与防水层的连接位置、屋面板的支撑位置进行设置，同时，保证屋面板缝与分隔缝对齐。如果在混凝土结构变形或者温差变化大等因素的影响下，防水层可能出现裂缝，通过上述分隔缝的做法，可以将裂缝集中到分隔缝出，防止屋面板出现裂缝。此外，分隔缝之间的距离需要控制在一定的范围内，如果距离超过6m，可以在中间位置设置“V”形分隔缝，保证分隔缝的深度与防水层的深度一致。

（3）确定钢筋网位置

通常情况下，施工企业愿意选择冷拔钢丝的作为刚性防水层的钢筋，但冷拔钢丝的调直工作存在一定的困难性。为了提高施工效率，施工企业采用了冷轧扭钢筋的方式替换了冷拔钢丝，从而实现了与混凝土良好粘接、施工方便等施工目标。但冷轧扭钢筋也存在低温应力抵抗差、非外荷载等弊端。为了在高效施工的基础上，保证屋面防水质量，在进行钢筋网的安装之前，可以先浇捣一层较薄的混凝土，从而将钢筋网固定在混凝土的刚性防水层当中，实现钢筋网位置、质量及作用的有效控制与提升。

（4）混凝土的施工

在这一施工过程中，与原先所设计的混凝土C30 的强度不同，实际的施工过程中，采用的是C35 的混凝土强度，而且为了保证混凝土搅拌得均匀，使用的是机械搅拌。采用插入式的振捣器来进行振捣，这样就可以使振捣的密实性得到保证。使用三阶段的抹光方法来进行混凝土的抹光，先是收水前进行一次抹光，然后初凝前再抹光一次，最后在终凝后再进行最后一次的抹光。在这个阶段的施工中，一定要注意在混凝土终凝后要根据实际立即喷洒上合适的养护液。

（5）灌缝和保护分格缝

对于在前面预留置出来的分格缝，使用石油沥青的密封材料进行灌缝，整个灌缝的施工分为两次进行灌满。而且在分格缝的地方还贴上了一道10cm 的保护性油毡，这样就可以保证灌缝材料的持久耐用性。

4. 屋面防水施工的维护管理措施

想要建筑工程结构层面的防水施工质量得到保证，还有一个重要的措施就是对建筑工程结构层面防水施工工程进行维护。一方面，对建筑工程结构层面防水施工的维护可以减少屋面防水工程的渗漏，另一方面还可以对建筑工程的防水施工的质量进行保证。建筑物一般都有一定的使用年限，建筑物使用一定的时间难免会出现老化等现象，这是就可能出现建筑物渗漏等情况。因此，要加大对屋面防水施工的维护，以及对房屋渗漏的维护，定时的对屋面进行维护管理和养护工作，尽力做好屋面防水施工的维护管理措施，这样做可以减少屋面防水施工的维护和投资资本，同时还可以有效的减免建筑物出现渗漏等现象，有效地提高屋面的防水效果。总之，屋面防水是一项系统而又细致的分部工程，屋面防水设计是否科学、合理，是屋面防水质量的前提条件。而屋面防水施工是手段，更具有直接责任，所以设计和施工单位应予以高度重视。作为施工单位从技术和质量管理要求出发，应将屋面防水纳入特殊过程进行控制，在施工前应制定屋面防水方案，方案应具有针对性和可操作性，在落实的过程中，应加强每道工序检查，严格把关，屋面防水施工质量才能得到保证，屋面质量通病才会彻底杜绝。

参考文献

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