浅谈商业综合体的空间特征及建筑设计要点

　　引言：

　　进入新世纪以来，社会经济进入快速发展阶段，城市化进程逐步加快，传统商业模式逐步转变，越来越重视消费者的需求。

　　商业综合体的出现导致越来越多的活动，并逐渐成为进行各种活动的首选。就目前的情况而言，我国国内的商业综合体的市场价值巨大，业务前景广阔，但竞争仍然很激烈。完美的空间功能只有结合实际情况和合理利用商业复杂空间并适当引入，才能不断得到完善，提升商业综合体的总体空间价值。

　　商业综合体的简要说明

　　就我国城市基础设施的发展状况而言，大城市的商业综合体基本上处于繁华地带，这可以反映出商业综合体的设计与规划已与人们的日常生活和工作融为一体。商业综合体还具有多种功能，例如购物、餐饮、娱乐、文化和艺术。大多数商业综合体在设计之初就已经充分考虑并实现了这些功能，并且除了尽可能满足人们的需求外，建筑物还应具有一定的空间感和层次感，并实现集成开发。

　　在规划商业综合体的过程中，该地区的实际情况通常与公共服务设施相一致，例如附近城市的主要道路和铁路运输，从而便利了居民出行，并增加了商业人口的活动空间范围。

　　商业综合体的特征

　　复杂度

　　当今的商业综合体包含各种体验形式的消费形式，例如购物、休闲、娱乐、运动、展示等，并结合了各种消费者行为和复杂的社会活动，其功能的含义和扩展已经影响了现代的各个方面。

　　这不仅是购物和消费中心，还是城市的休闲中心、公共传播中心和艺术文化中心。消费场所的形式、功能、空间水平和环境景观都是多样化和复杂的，为人们提供了丰富的活动选择，引发了消费者情绪和空间感知的各种变化，并鼓励了公众的所有参与和体验。消费行为被整合到游戏、观看、休闲和交流中。

　　互动

　　作为城市休闲和社会空间的重要组成部分，能够通过关注消费者在消费空间中的生活经历，诱导人们参与各种活动以及诱导人与物体之间的交流和互动来引领交流。识别业务信息，或通过诸如社交互动、展览和旅游之类的娱乐活动来延长消费者在商业场所的停留时间。

　　城市商业综合体设计原则

　　诚信原则

　　城市商业综合体必须遵循诚信原则，统一和协调室内空间的各种元素，统一建筑风格，保持外部空间与城市风格的和谐，并保持室内商店风格的和谐统一，包括相应的景观元素以保持视觉连续性。因此，有必要在设计中强调设计的完整性，首先从较大的角度确保建筑物的整体风格，然后再进行详细的设计以保持视觉上的连续性，这就是诚信的原则。

　　人性化设计原则

　　在设计室内空间时，有必要确保建筑物中消费者群体的舒适度，并通过将消费者作为活动对象来创建合理的行为特征和室内空间，以便建筑空间和人与相应的空间相互作用，环境心理学研究分布合理，流线清晰，可以满足人们不同的娱乐需求。

　　商业综合建筑设计要点

　　商业综合体外部空间设计

　　商业综合体的外部空间可以根据其功能和形态特征分为广场、庭院和露台。现代商业综合大楼通常同时具有多种类型，并形成复杂类型的外部空间系统。

　　正方形是通常在商业综合体的外部空间中使用的空间形式，并且还是外部空间布局的中心。商业该领域是一种具有强大的向心力和魅力的凝聚空间，通常具有收藏、分配、宣传、传播、休闲、旅游等多种功能，并具有商业综合资源外部空间的生命力，各种活动融合在一起的状态。

　　庭院是一个适合交流和休闲的空间，通常具有舒适的休息设施和宜人的绿色景观，可以将其视为方形空间中的凝结处。商业综合体的户外庭院通常被建筑物、树木、风景和素描等元素所包围，并具有强烈的密封感，并具有令人愉悦的尺寸、稳定性和私密性。

　　露台通常是指没有屋顶且面积较大的大型阳台或屋顶露台，露台是商业综合体外部空间的三维分布的主要形式。露台空间与自然环境紧密接触，适合绿化和种植，改善室内生态环境，并形成使室内外环境更加优美的生态空中花园。

　　商业综合体的室内空间设计

　　商业综合体的内部空间按其功能可分为四个部分：主要使用空间、运输空间、辅助服务空间和公共空间。

　　商业综合体作为一种复杂的房地产，包括购物，办公室，旅馆，文化等形式，各种内部业务形式是相互依存，互惠互利的。

　　购物是室内主要使用空间的关键功能，也是所有消费者行为的基础。商业综合体不仅需要公共空间的整合和渗透，而且强调空间的独立性，避免相互干扰，空间形态不确定，布局多样。

　　运输空间主要用于解决商业综合体各个部分的水平和垂直连接问题，包括水平和垂直交通。其中，水平运输的主要类型包括人字形线性结构，中心发散，螺旋形和自由交叉，上述组织形式根据需要进行组合以有效解决单个组织形式的问题。其次，垂直交通空间是商业综合体中垂直连接的组件，是连接整个空间整体的空间链接，其功能决定了交通空间的公共性和开放性。

　　外观设计和多界面处理

　　进出水口设计

　　入口和出口的设计非常重要，因为商业区的人流非常多。在为出口选择特定位置时，应将城市的实际交通路线及其自身的形象结合起来，应尽可能选择安装在交通流量相对较高的区域，并且也应尽可能地引人注目。

　　广告界面

　　众所周知商业广告是商业综合楼中非常重要的一部分，因此应合理设置。商业广告可以提升建筑物的品牌影响力，并具有很高的经济效益。如果有广告空间，则必须通过考虑广告表面和整个表面之间的关系来确保广告区域的安全。设计广告空间时，必须注意必须全面考虑城市的整体情况，考虑对夜景、照明和城市道路的影响。

　　结语：

　　在设计商业综合体的过程中，有必要充分了解空间特征，并将其与城市建筑环境和人们的消费需求充分融合。合理规划交通，适当增加人文和城市历史元素，充分体现文化氛围，为消费者提供更好的体验，并进一步提高商业综合体的社会和经济效益。

　　参考文献

　　李艳. 商业综合体的空间特征及建筑设计要点[J]. 江西建材，2017，11（7）：

　　尹蓁. 商业综合体的空间特征及建筑设计要点[J]. 华东科技（综合），2019.11（7）：

　　作者简介：杨永谋，1980-08-20，男，安徽省滁州市，本科，副高，建筑设计专业。