地下空间的开发与利用

　　1　地下开发和利用情况以及未来发展方向1.1　地下开发和利用情况我国开始发现地下空间可利用是在位于我国西北方向的黄土高原，修建至今为止数千年的窑洞里面还有人生活，大约有多万人。我国地下空间开发工程不断扩大，但是开发质量水平比较低。尤其是一线城市北京，地下空间开发力度加大，据统计每年地下开发面积新增280 多万m2，其商业区占65%左右，而广州地下空间主要用来缓解交通堵塞问题。

　　

　　1.2　未来发展方向开发地下空间的未来发展方向是协调性，主要协调好地下和地上的设计，要在功能上有所区分，创造出综合发展的新方法。地下空间的扩大要不断往深开发，还要考虑到分级开发，这样可以充分利用好地下空间，保证地下空间的整体性。地下空间的挖掘规模越来越大，政府对其提高了关注，制定了地下空间开发的相关立法规定，规范了地下空间开发行为。

　　

　　2　研究开发地下空间影响因素在世界各地，不论是发达国家还是发展中国家，都已经锁定地下空间，来解决地上空间不能解决的问题，比如地上土地空间不够用以及环境污染等问题。而我国城市土地开发利用的效果不是很乐观，在国际层面看处在低水平阶段，我国要实现绿色、持续发展的长期目标，就要对土地资源合理利用和开发。

　　

　　据研究显示，深度在地下5m 左右，地下温度常年不变的，使地下建筑物利用的材料相比于地面建筑有所降低。地下空间可以贮备大量热能、水，并且具备隔热功能。随着社会科技技术的快速发展，随之也带动了地下施工技术的创新，例如新一代的建筑技术和地下勘探技术等都为城市地下空间开发创造了有利条件，不断完善的地下空间建设技术为其实施开发工程节约了大量的花费开销。

　　

　　3　地下空间开发的措施3.1　促进地下空间健康发展的新方式（1）我国城市地下空间的使用功能不灵活，开发工作人员应该利用多元化思路设计出综合性的地下使用模式。

　　

　　（2）要确保地下空间的安全性，例如防水、防火、防电等方面。

　　

　　（3）要合理开发和利用地下空间，因地制宜，做到综合评估，防止对城市环境和土地带来不必要的问题。

　　

　　（4）地下空间环境比较干燥，设备长期使用容易出现故障，要做好预防措施，对其进行定期维护工作。

　　

　　3.2　系统性部署城市地下空间开发与利用工作（1）应该根据需要建立相关的城市地下开发工作的总体战略。城市地下土地空间属于有限资源。在这种特殊的情况下，地下空间急需大量开发利用，就需要有一个总的指挥棒来指导地下开发建设工作的顺利推进。要全面考虑城市的整体发展趋势，系统规划地下空间开发工作，把地下面积和地下设备占地布局进行整体设计，合理安排工作开展进度，制定合理的控制措施。

　　

　　（2）应该把地下空间开发利用和城市安全性建设进行有效融合。充分利用地下空间，建设各种各样的便民、利民地下综合设施，这样方便了人们的生活，提高了生活质量，既保证了城市的整体安全系统，又提高了城市人们的满意度。

　　

　　（3）国家制定了相关的法律法规，城市地下空间开发建设工作应该按照其有关法律法规开展。为了保证安全，应该依据国家防灾救灾的相关标准对地下空间设施进行管理，时时刻刻都要依法办事。

　　

　　3.3　要加快实施开发城市地下空间工作的步伐（1）要树立正确的思想观，开展地下空间开发工作。地下空间资源是有限的、宝贵的，是组成城市建设的关键部分。所以，工作人员要系统考虑如何使用城市地下空间资源，在头脑中要构思出地下空间设计结构，对城市的整体即地上、中间和地下空间一起进行构思设计。应该用立体思维，把思路放宽，不要仅仅考虑其中一小部分，要考虑整体结构，以免忽视了地上，只使用地下空间。

　　

　　（2）应该节约使用地下资源，使地下具备丰富的使用功能。

　　

　　应该先对地下空间的目前状况进行改善，例如对具有单一功能的地下空间设备进行完善，创造出新功能、新用途。只要能进行改进的地下设备，都要想尽办法开发出不同的功能。地下空间设施要对城市有安全保障作用，为城市生活的人们带来方便舒适的生活环境。

　　

　　（3）不同地区，因地制宜，构建具有不同作用的地下设施。

　　

　　因为不同地区，地理条件不同，例如地貌、地形等因素的影响，就要构建适应不同环境的地下设施。一般情况下，地下设施包括两种：①具备保障安全性的设施，加之其他辅助功能，例如战争防备功能，兼具有便民的功能即提供宾馆住宿、车库等等。

　　

　　②以便民为中心的地下设施，例如商场、仓库等等。由此可见，要对不同的地下设施进行合理化融合，对这两种不同类型的地下设施规划要有协调性，在不同地区构建出适合本地区的具有特色的、适用型的地下设施建筑。

　　

　　3.4　加快改善地下空间使用工作的监管保障机制（1）地下空间建设的合理使用机制。城市地下空间资源使用的管理工作涉及到不同的行政部门，例如国土资源部、消防部、城建部等，有着密不可分的关系。应该建立中间联系机构，主要职能是负责系统的管理和计划地下空间使用工作，职能可分为地下空间开发制度和法规的制定，整体规划地下空间开发项目，临时处理在建设工作中遇到的突发问题，监管实施过程中的安全性，加快推进城市地下资源的开发利用工作的步伐。

　　

　　（2）城市建设具备空间立体感。为缓解城市化问题，最有效的方法就是实现空间立体，可以节约空间，提高利用度，是城市繁荣区切实可行的方法。城市的发展主要依靠两大力量，即科技技术的快速发展和提高劳动生产力，人们在利用好创新科技技术和不断改进生产力的前提下，才能实现城市立体化格局。许多经济快速增长的发达国家，其城市繁华区都出现过“发展初期重视地上的发展，而忽略了地下资源，从而导致其发展速度受阻”的情况。因为城市繁华区发展快，吸引大量人们涌入其中，主要是房地产业聚集的地方，导致了高楼不计其数、建筑高楼集中、人满为患、交通堵塞等一系列恶性问题，而人们面临交通问题，继续大量建筑高架桥，车辆越来越多，随之导致城市繁华区环境变差，城市繁华区的发展出现了问题，导致人们移出城市，发展速度逐渐变缓。所以，过度建筑高楼和高架桥不利于城市可持续发展。在推进发展城市的进程中，要实现城市健康、整体发展，考虑周全，用长远的思维合理规划城市资源利用情况。

　　

　　4　结语综上所述，在面临快节奏的经济发展的同时，又要全面顾虑到社会的有限土地资源，在这种情况下，为了实现我国经济技术可持续发展，最好的方法就是对地下空间进行合理的开发，这样不仅可以缓解城市的拥挤情况，又可以实现新的生活模式。

　　

　　尽管我国地下空间开发速度不断加快，但由于起步比较晚，与发达国家还是存在一定差距，在开发地下空间前，应该对其进行合理安排，对地下空间做好详细的规划，政府应加大对开发地下空间工作的支持，提供其充足的资金流，让地下土地资源发挥好其自身价值，造福人民。

　　

　　参考文献：[1] 武朋.城市地下空间开发利用与管理模式研究[D].合肥:合肥工业大学[2] 王波.城市地下空间开发利用问题的探索与实践[D].北京:中国地质大学(北京作者简介：李刚强（1974.01- ），男，江苏徐州人，本科，高级建筑师，从事人防设计工作。