大学生物品租赁模式存在的问题与对策研究

龚菊英 王 壮 母佳成 大连海洋大学法学院海警学院辽宁大连 116023

【文章摘要】

大学生物品租赁作为一种新兴的租赁模式，是我国融资租赁业一种较好的补充形式。本文首先深入分析了物品租赁业在研究发展过程中存在的问题，如对公众对物品租赁业的认识不足、宏观政策支持力度不够以及以及专业人才的缺乏等，进而深入分析大学生物品租赁问题的原因，最后着重提出大学生物品租赁的风险防范策略。

【关键词】

大学生；物品租赁；问题；解决策略； 创新

0 引言

大学生物品租赁创新模式虽然具有租赁成本低、风险低、租赁过程简单、安全度高、具有可推广性等多种创新性优势， 但是该创新模式毕竟还只是刚刚兴起的一种租赁模式，人们对它的了解还远远不够，而推广难、普及度低等问题依然存在。更重要的是在此之前并没有与之相同或者类似的租赁方式出现。因此只有凭借其创新的思路、与当今社会生活相适应的运营方式才能让人们接受它，使其更快更好的发展运行下去。

1 大学生物品租赁模式过程中存在的问题

1.1 国内物品租赁业在发展中出现的问题

物品租赁业务始于二战后的美国，由于其适应了市场发展的需求，因而迅速遍及全球, 甚至在发达国家演变成了一种适应性较强的融资方式——融资租赁。在发达国家作为“朝阳产业”的物品租赁在促进国家经济发展中的作用日益凸显，但是其在国内的发展却一直在原地踏步，导致国内物品租赁止步不前的主要原因有以下几点：

（1）人们对物品租赁认识不足

虽然改革开放后物品租赁业务在我国已经逐步发展，但是尚存以下几点不足：

①物品租赁机构本身不向社会、企业积极推销自己。

②我国对物品租赁的研究很少，不清楚物品租赁的定位和发展空间，忽略了物品租赁的金融属性。

③出租人对租赁资产产权认识不清， 而承租人将租赁资产当做自己的固定资产，导致出租人利益受损。

（2）政府政策方面的宏观支持不够

由于租赁行业是改革开放初期流入我国的，而当时国内严重缺乏这方面的专业人才，导致该行业的宣传滞后，人民群众对物品租赁的认识不够完善，当然也没得到政府的宏观支持。具体问题如以下所示，具体而言：

①政府的法律、法规不健全，对这一“幼稚产业”的支持保护力度不够。

②我国资本市场不完善，不允许租赁公司进入资本市场，严重束缚物品租赁业发展。

③没有统一的行业管理，多部门的管

图2 检定记录表填写

质量风云

Quality situation

质量管理

理审批使得物品租赁发展盲目混乱。

（3）优秀的专业性人才匮乏，因为物品租赁业的行业跨度大，所以需要懂得经济、法律、金融和外贸等多方面知识的人才。

1.2 大学生物品租赁模式研究过程中存在的问题

大学生物品租赁模式是物品租赁的一个分支，所以在物品租赁中认识不足、法律不完善、缺少专业人才等问题在大学物品租赁创新模式中同样存在。除此之外大学生物品租赁创新的模式还需要面临其它问题：

（1）宣传问题，因为大学生物品租赁创新模式是一种较为新颖的租赁模式，刚刚走到大众的视线中，人们对它的认识比普通的物品租赁更加模糊。因此如何宣传该种模式，让大学生以及更多人了解、认识该模式的优越性是当前大学生物品租赁模式能够发展的前提。

（2）市场竞争问题，如今社会上各种企业竞争非常激烈，作为一个新发展起来的产业，想办法在社会上占一席地位，是其以后稳步发展的基础。

（3）知识跨度大问题，作为网络租赁， 大学生物品租赁跟紧时代的潮流，但是网络是把双刃剑，它带来方便的同时也带来了安全隐患，因此管理者不仅需要懂得经济、法律、金融和外贸等多方面知识，还要懂得网络管理的知识，确保在网络上交易的大量客户信息的隐秘安全性。

（4）绩效考核以及创新性发挥问题， 因为国内目前还没有关于大学生物品租赁创新模式运行发展的实例和相关资料，所以该模式运行后的效率、收益、成果都没有参考资料，因此制定必要的绩效考核方式，通过绩效考核来了解大学生物品租赁模式带来的经济效益非常有必要。同时大学生物品租赁创新特点很鲜明，在经济发展中起到的作用也是可以预见的，但是最后结果还要看大学生物品租赁模式创新性的发挥程度。

（5）法律问题，物品租赁的发展停滞不前，很大原因在于物品租赁出现初期没有得到法律的支持与保护。而大学生物品租赁模式作为物品租赁的一支支流，同样也面临着同样的法律问题，因此在发展该模式之前得到政府法律方面的支持与保护是很重要的。

2 大学生物品租赁模式研究过程中存在的问题的解决办法

物品租赁在我国出现长达30 多年， 而其发展程度却可见一斑。追其根本原因还是在初期走向市场走向大众的时候没有做好宣传工作，发展停滞不前的时候又没有做出有效的方式来改变现状，最后导致国内的物品租赁没能够像国外一样成为主流产业。而大学生物品租赁创新模式是国内物品租赁的一股新鲜血液，它带来了新的理念新的模式，将传统的物品租赁与当今社会特色相结合，以网络为主流媒体，以改变当前的租赁现状。因此只有将大学生物品租赁模式发展过程中出现的问题及时解决，其发展才能够长远。

2.1 自身宣传和市场竞争策略

自身因素可总结为自身宣传策略和市场竞争策略，融资租赁业的失败在于缺少宣传不懂得放低姿态主动寻求客户，因此作为前车之鉴大学生物品租赁应当主动宣传自己，努力争取自己的市场。因为该模式主要是针对大学生而提出的，主要客户是在校大学生，因此针对该模式的自身宣传策略采取了讲座、网络宣传两方面。

（1）自身宣传策略，一方面可以通过走访各学院开办讲座让大学生对物品租赁模式深入了解，并向大学生宣传大学生物品租赁模式的优越性，让大学生看到到该模式带给大家的便利。另一方面因为网络的资源广泛，分享度高。所以可以采取微信、QQ、微博等软件发布一些专业的资料让人们多了解大学生租赁创新模式。

（2）在开拓市场方面采取的策略则是“留住老客户，开发新客户”。因为企业的信誉是企业的生命，所以说要让生命华丽绽放就要不断的提高该模式的信誉，让客户留下好的口碑。因此可以选择一些有过多次合作，对该模式满意度较高的客户进行洽谈，然后签订协议约定为长期合作伙伴，通过长期合作伙伴的宣传拉来新客户。其次提高服务质量也是提高市场竞争力的利器，因为我国融资租赁业的现状很差，顾客满意度很低，该模式虽然也属租赁业但是给顾客一种焕然一新的感觉，保证顾客第一位，就可以树立一个好的品牌形象，确保自己在市场上占有一席地位，从而提高自己的市场竞争力。

2.2 人才选拔、绩效考核及创新性发挥策略

管理因素可采取多人合作策略、绩效考核策略和创新性发挥策略，在管理中这三者之间可以相辅相成。

（1）多人合作策略，大学生物品租赁模式所需要的管理人员需要拥有经济、法律、金融和外贸等多方面的知识技能，但是对于大学身而言集所有专业知识于一身并不现实，因此可以选择多人合作运营，因为该模式不需要开店成本，因此可以大学生合伙运营。例如寻找合伙的成员来自计算机、经济管理、法学等不同的专业，就可以各自分管该模式的不同部分，即分摊了工作减轻了负担又完美的解决了人才选拔难度高的问题。

（2）绩效考核策略，对于合伙经营制定合适的绩效考核方式是有助于运行管理的，因为每个人态度不一，有可能会出现散漫、懒惰等一系列问题，因此用相对比较法对合伙人互相比较并给予优秀者奖励的绩效考核方式来激起合伙人的斗志，使其更专注于工作，从而使该模式能够更好地运行，随时为客户提供优质服务。

（3）创新性发挥策略，该模式名为大学生物品租赁模式创新，因此让客户感受到该模式的创新性是非常有必要的。首先简单总结该模式的主要创新在于租赁的物品广泛、无需购买物品几乎零成本，其次是运用网络租赁。因此让顾客感受到动用网络租赁的方便快捷是最能体现网络租赁好处，网络租赁必须保证以下三点： ①配送物品速度快②顾客需要的物品齐全③交易过程简单。由于大部分顾客都是同一学校的校友，因此配送范围均在学校，配送速度自然也就很快。在物品租赁平台上，对外租赁的物品都具有使用频率较低而需求性较高的特性，因此在学校广泛的宣传该模式来吸引很多的物主，将符合这一特性的物品交给租赁平台的人员进行对外租赁, 再将租赁所得的费用按一定比例分给物主与租赁平台, 以此保障租赁物品的资金来源。因为在网上进行交易可以省去常规租赁中的租赁合同签署等一系列事宜，简化了租赁的过程，租赁费用的支付也可以通过支付宝转帐的方式，以此更贴近当今大学生惯用的的支付生活方式，同时还避免了现金支付丢失和混乱的风险。

2.3 以法律为保护伞策略

大学生物品租赁创新模式存在的问题还有很多，但最主要的是法律制约问题。该模式很具有推广性，完全可以由大学生租赁，推广到社区物品租赁、群体物品租赁等一系列以圈子的方式生活的人们中。因为该模式是一种大型的以物换物的平台，所以只要有人群，就可以发展该模式。但是目前法律不完善，会让该模式像物品租赁一样得不到长足的发展。因此以大学生物品租赁模式为突破口请求政府放宽政策是唯一能使其真正发展起来的办法。作为大学生可以向政府申请完善法律法规，使大学生物品租赁模式在法律的保护下更好地运行发展，以改善我国长期停滞不前的物品租赁现状。

【参考文献】

[1] 齐德华. 关于我国融资租赁创新的思考[J]. 山东纺织经济.2006， (5) ：41 ～ 42

[2] 黄利娟. 融资租赁业的若干问题研究[J]. 商业研究.2004，（292）： 55 ～ 56

[3] 张娇. 关于融资租赁创新的探索[J]. 黑龙江对外经贸.2004，（8）： 25 ～ 2697

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