建筑机电一体化设备安装的管理初探

【摘要】随着我国建筑行业的不断发展，城市建设脚步不断加快，居民的生活质量也得以提高，由此可见，建筑在人们的生活中日至关重要。而随着居民生活水品的提升，居民在使用建筑使不仅对建筑的使用功能、建筑质量等加以关注，同时也对建筑内部设备的用处及质量逐渐关心起来。而建筑企业为了能够进一步提高居民的满意程度，提升建筑功能水平，则需要加强对建筑设备的安装与管理。本文针对我国现今建筑设备安装现状及问题进行分析，结合实例针对安装管理施工具体应用展开讨论。

【关键词】建筑机电；一体化；安装管理；初探

作为建筑物中的重要组成部分，建筑设备不仅有效提升建筑排水、供电、供暖以及自动化系统水平，同时也是提升过建筑整体水平、提升我国建筑行业整体能力的重要标志与保障，是我国建筑物中必须存在的部分。由此可见，建筑设备安装施工及管理水平整体使用效率、质量直接决定整体建筑物的实用程度，因此，建筑企业在重视建筑发展的同时也逐步加强对设备安装及管理的关注程度。但由于我国部分建筑企业的设备安装现状仍无法到达理想水平，对设备安装及管理产生一定影响。

一、建筑工程设备安装现状及存在的问题

随着我国经济与城市的不断发展与建设，人们对于建筑使用的要求也逐渐增多，而建筑类型也逐渐增多，包括工业建筑、民用建筑、商业建筑、公共建筑等，而由于建筑类别不同，建筑使用功能、安全设备也包括较多类型，例如建筑排水、供暖、消防、空调、排烟以及监控等设备，但由于工程设备在安装施工时受到部分因素限制及影响，导致我国现有建筑设备安装现状并为达到理想水平。

1. 施工招标存在问题

由于我国建筑中各类设备在安装时所涉及到的领域不同，因此承包方在将设备安装竞标成功后，为了节省施工成本、降低设备施工难度，多采用分包形式将不同设备领域的安装工作分配给其他施工单位，以期能够快速回笼资金，但由于部分小型施工单位自身缺乏较高设备安装施工技术能力，而竞标单位在管理过程中缺乏统一、科学的监理制度，无法对分包单位进行全面管理，或因竞标单位自身意识存在缺陷，认为已经将工程分包，不必再加以管理，只是派遣几位技术人员参与到工程监理及施工中，一旦分包方施工过程出现施工或技术问题无法做到及时调整，使设备安装工程安全隐患增大，对建筑整体质量造成影响。

2. 建筑设备安装缺乏美观度

我国各类建筑随着科技的推动拔地而起，而人们也在生活质量提升的同时逐渐加强对建筑美观度的关注，不仅对建筑外观和使用质量进行重视，同时对建筑内部细节也有所要求，例如在高级办公楼、别墅住宅、酒楼等需要利用美观来吸引目光的建筑，建筑设备施工单位在对建筑内各类设备进行安装时，不仅需要考虑其性能，同时也要对设备的美观性加以考虑。但由于部分施工单位在安装施工过程中对美观细节忽略，例如酒店走廊头顶防火喷淋头、通风口以及吊灯等并不在统一线上，导致走廊顶端出现参差不齐的情况，对酒店整体美观度造成损害。

3. 建筑设备噪声大

近年来，随着建筑行业的发展和提高，人们对建设工程环境质量的要求越来越高，特别是学校、医院、综合办公楼、高级酒店等建筑，对噪声与振动控制有严格的要求，因此满足人们对环境质量的要求，是当今建设工程中不应忽视的问题。但是设备机房分别安装有冷冻机组、空气处理机组、各类风机、空调循环水泵、冷却塔、变压器、暖通和给排水等动力机电设备。这些设备运行时会向周围空间辐射噪声进行传播，给人们的生活学习工作带来不良影响。

二、建筑工程设备安装过程的管理

1. 安装施工进度管理

我们知道，整个施工队伍组织水平的高低，反应能力的快慢，施工设备的利用率等各个方面都可以通过设备安装工程施工的进度管理来反映出来。建筑机电安装工程的施工进度管理需要制定详细的目标和行动计划，并且按施工工程计划，将施工总计划中的各个小目标和控制点分解到每一项、每一天的工程目标中，并严格按照计划编制详细的日计划、周计划、旬计划、月计划，并及时对每天的工作进行总结，发现问题及时处理和协调。项目管理者不仅仅要定时检查施工进度，还有督促施工者按照计划完成相应工作。这样才能保证建筑安装工作顺利完成。

2. 建筑工程设备安装施工中的质量管理

我们知道在建筑市场中竞争非常激烈，并且这种情况只会越来越厉害，这样，建筑品牌效应非常重要，由此质量是企业生存发展的生命线。质量管理人员应正确处理工程质量的检验和工期问题，使全体施工人员清楚地认识到质量的重要性，因此，项目部管理人员不仅要分工明确，做好本职工作，抓好产品质量。同时应专门安排一个岗位就是测量技术人员。质检员在施工过程中要负起责任，应随时检查所安装的设备和管线是否符合图纸要求。

发现问题及时处理。这样就能真正起到把关、控制质量管理的作用。

其次，多数施工企业操作人员很少有经过专业培训上岗的工人，真正的暖卫及通风空调技工很少，高级技工几乎没有。尤其目前推广应用的一些新技术、新材料方面，大部分企业也缺少相应工艺标准。同时农民工不经过系统培训，也很难把握专业技术，但在实际中很少对农民工进行系统的专业培训。所以，在施工时一定确认施工人员的素质是过关的。

3. 设备安装安全管理

安全是排在首位的，是所用工作最重要的工作，建筑机电安装工程也不能例外。建筑机电安装施工工程中如果安全管理不到位，或者出现不当措施，将会造成严重的财产、人身损失，其后果是无法估量的。因此，建筑机电安装工程的安全控制必须要有严格的制度来遵循，其安全控制可以从以下方面入手：首先提高人们的安全防范意识，对施工操作者做好专业的技术和安全知识培训；其次，建立完善的安全保障体系，充分配置安全控制所需要的消防设备，并不定时的对消防设施、设备进行全面的检查和更换；第三，做好安全防范，将可能出现的问题全部消灭在萌芽状态，施工管理者进行安全体系建设要严格按照相关标准，这样如果出现问题就能及时发现并消除安全隐患。

三、对建筑设备安装质量的管理措施

1. 对施工前及准备工作质量的控制

首先，建筑企业在针对设备进行安装设计时，必须聘用具有极高设计能力及专业素质的工程设计师，优先选择具有较高设计经验的设计人员，要求人员不仅能够看懂图纸，同时也能够对其他施工环节学科足够了解，确保提升设备与建筑的衔接性，提升设备安装质量；其次，在对设备安装施工前，应当由各个学科设计工程师一同对设计方案进行商讨，通过共同协调在提升安装质量的同时提升整体建筑质量；第三，安装设计师及其他设计人员应当与施工人员完成技术交底工作，要求施工人员严格按照设计方案及技术要求进行安装施工，达到提升质量控制水平的目的。

2. 对安装设备材料质量的控制

首先，施工企业在选择设备材料时，要求相关采买人员需要对设备原材料加以重视，在购买时由采购人员、管理人员组成采购小组，对同等市场材料加以对比分析，坚持货比三家原则选择具有价格低、质量高的厂家进行合作，要求厂家出示产品合格报告和质量检验报告，如果质量满足国家相关标准及施工要求则可选择长期合作形式；其次，施工单位在与各个厂家进行合作时，可对合作周期内厂家材料的质量变化加以观察并记录，一但发现质量变差的厂家则需要解除合作，并重新选择厂家进行合作，提升设备质量；第三，施工单位在设备安装前进行检测，确认设备质量无误后再进行安装，提升质量控制水平。

3. 施工工程中的质量控制

质量控制者要对施工工程进行全面、系统的了解，对工程进行全面的质量检查和登记。建立严格的考核制度，对质量不符合标准的工程，绝不手软，不能进入下一道施工程序。设备安装施工者必须严格按照设计图纸进行施工，并注意施工操作的规范性，不能随意变更作业方式和作业操作范围。

四、建筑设备安装工程施工管理的实际应用

下图 1 为某广场排水设备安装工程的施工步骤：

图 1　排水设备安装工程的施工步骤图

1. 施工前的准备工作

首先，要求设计人员根据该排水设备在建筑中的主要作用及管道分布合理情况进行综合分析，结合广场实际情况进行设计，并通过与广场总设计人员、土建工程师以及其他相关人员共同协商后确定最终设计方案，并与施工人员进行技术交底；其次，要求施工人员在施工前做好准备工作，根据排水设备不同环节合理分配施工人员，并要求施工人员能够在看懂设计方案图纸、明确施工要求以及掌握施工技术的同时严格按照施工流程做好准备工作，使设备安装施工顺利开展

2. 加强材料管理

第一，在选择排水设备材料时，应当在合作厂家中选择排水设备质量较高的一家或几家进行合作，并在排水设备材料进入场内前由监理人员与技术人员组成审核小组，对材料质量、数量等进行严格检查，一旦发现问题则立即返厂，力求在最短时间内将所有材料全部批准进入场内，避免对工期造成延误；第二，在施工前对排水材料进行全面检测，根据材料规格数据、施工预判等对材料的可用性进行预估，确保材料无误后加入到安装施工中；第三，在施工时应当对所有排水设备进行妥善管理，避免因材料胡乱摆放而使人员在设备安装施工中对材料磕碰后产生破坏，避免对施工材料及成本造成损坏的同时提升现场施工安全水平，以免出现安全事故。

3. 做好施工预留

施工人员进入现场后，要对设计图纸中有关坐标、规格进行核实。有误差的地方要及时通知业主和施工单位，提前做出调整改动，避免建筑设备安装工作完成后再次返工。由此可见，在建筑设备安装工程施工的过程中，应当做好施工前期的施工准备，严格选拔施工人员，提高施工的质量。

五、结语

综上所述，随着科学技术和建筑行业的不断发展，建筑应用设备的技术性能也日益完善。建筑设备安装也越来越受到重视，并且逐步发展成多工种和具有多技术结合的工作，在工作中如何正确的使用和掌握有效的工作方法，还需要我们在实际工作中来积累经验。

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