基于BIM 的装配式建筑施工应用管理模式研究

【摘要】近几年，BIM 信息技术和装配式建筑在建筑施工领域得到了广泛的应用，此技术的应用需要高素质的现场施工作业人员，这些施工人员不仅要掌握必备的装配式施工专业知识技能，还要具备完善的建筑信息模型等信息化施工方面的技术。随着装配式建筑的广泛应用，推动了建筑企业更加重视施工作业人员的专业技能，施工作业人员的专业技能也成为了建筑施工行业的关键因素。就当前我国建筑行业发展的现状而言，我国没有较多的BIM 技术的装配式建筑技能人才，因此，人才的缺少是影响我国装配式建筑发展的重要部分。因此，我们要加大对BIM 装配式建筑施工技术人才的培养。

【关键词】BIM 装配式；建筑施工；应用管理模式

1 引言

在建筑施工中应用BIM 技术的装配式建筑离不开高素质的人才，且装配式建筑施工过程需要达到的质量标准也随着阶段的不同而不同。通常情况下，建筑施工中的质量管理体系涉及了以下几个方面的管理：装配式建筑质量管理的事前指导性质量管理、过程控制性质量管理和事后总结性质量管理。而事前指导性、过程控制性和事后总结性的质量管理都有着不同的质量要求，在下文中，笔者将结合自身的实践经验，就基于BIM 的装配式建筑施工应用管理模式这一主题进行了浅析，旨在更好的解决装配式建筑施工应用中出现了一些问题，提高装配式建筑的质量管理水平和建筑施工的质量。

2 BIM 技术应用于装配式建筑施工质量管理的优势

2.1 模拟施工控制质量

在装配式建筑施工质量管理中应用BIM 技术可以通过模拟分析施工方案，有效的将时间和3D 模型紧密的联系在一起，从而进行4D 施工模拟。然后再通过4D 施工模型，展示出每个施工阶段建筑以外的模型，再将这些模型和实际的外观形成对照，并对比分析实际和模拟的数据情况，充分的了解施工中质量的现状。

与此同时，通过BIM 技术，还可以有效的了解各种配件的尺寸、类型和各种参数，以最快速的获取和存储相应的信息。此外，通过BIM 技术，可以使得按照流程更加的透明和公开化，从而提升建筑安装施工的质量和工作效率。

2.2 质量责任追溯

BIM 技术应用在装配式建筑施工中，可以有效的促进其技术和物联网技术的有效容易，具体可以通过以下设备，如移动设备、平板电脑、手机等，在上述设备的支持下，施工人员可以对远距离的操作人员进行远程控制和指挥，以更好的监督现场施工人员的工作。与此同时，还可以在物联网上上传这些施工技术、施工环节和数据信息，实现施工技术和资源的共享，从而通过物联网实现施工全过程的质量监督和责任追溯。

3 BIM 在装配式建筑质量管理中的应用

3.1 事前指导性质量管理

事前指导下质量管理是保证施工质量的基础。此质量管理始于施工项目开始之前，具体来讲是，根据建筑企业根据施工承包的合同、国家和地方法律法规和企业质量体系文件、专项方案和施工标准规范等项目计划来进行编制一些列的有关质量控制的指导准则，如装配式建筑质量指导准则、配件质量控制、装配流程质量控制以及构配件存储、安装等质量标准等。利用BIM 技术，可以将这些标准和数据有效的录入在BIM 模型中的质量管理信息库，以更好的指导后期施工。与此同时，项目管理者也可以通过审查相应的图纸，并制定初步的施工组织设计、专项施工方案等等，从而识别装配式建筑施工质量的控制点，尤其像某些容易出现问题的环节，如定位放线、封腔注浆等。总而言之，通过提前部署，可以实现有效的监控，并规避相应的问题，以实现其质量的最高化。

3.2 BIM 技术在装配式建筑施工阶段的应用

装配式建筑在现场施工阶段上的应用，表现在以下四个方面：

第一，运用BIM 信息化技术手段，可以在其数据中寻找最佳的配件，从而更好实施仿真施工模拟，从而提升构件的安装质量和速度。其次，可以通过BIM 技术，有效的将配件的设计、施工、采购、生产、装修、质量安全控制和管理等各个部门有效的结合起来，从而协同化设计、虚拟仿真施工的可视化装配等形成相应的产业链，促进全方位、全过程的信息基层。再次，运用BIM 信息化手段对装配式建筑施工进行模拟了解实际的施工场景，通过BIM，在布置三维式的场地和动态漫游，感受施工的真实情景，并模拟相应的物料堆放、供应情况和各类构建信息，从而提高BIM 系统信息查询的便利化，此外，还可以有效的组织生产厂家和项目施工的计划，使应用的手段和操作更加的简便化，提高物料信息的准确化。第四，使用BIM 技术，设置相应的账户，管理现场，避免相应的返工，以节省更多的成本。产业的BIM 技术如射频识别、二维码、3D 扫描等。

4 基于BIM 的全生命周期的成本控制

4.1 施工前期阶段的成本控制

施工前期阶段的成本控制的主要内容如下：第一，招投标阶段。此阶段涉及了商务标、技术标等的编制。在编制商务标，我们应该融入BIM 软件来进行造价计算，这样可以实现手算算法和计算机软件的有效结合，还可以增强造价人员的巨大记忆量和计算量，从而促进工作效率的提高。而在编制技术标的过程中，需要进行虚拟施工，并用高技术含量的部分进行模拟，从而提高技术标书的说服力。第二，通过运用BIM 技术进行碰撞检查，以提升管线方案的合理性，获得更多招标单位的认可。第三，利用BIM 加强对施工准备阶段的控制，具体包含两个部分：施工组织设计和成本计划编制。其中，施工组织设计指的是利用施工技术和管理，优化施工方案，并设计施工平面布置图，通过三维立体的形式表现出来。第四，利用BIM 技术还可以完善施工方案中的管线，避免施工中出现更多的问题。同时，还可以利用BIM 技术中的成本计划编制，来合理规划成本，促进成本控制的有效化，从而将重要的工程数据进行归纳和手机。通过在施工过程中运用BIM，着可以有效的提高工程信息的完整性和准确性。

4.2 施工阶段的成本控制

4.2.1 施工现场优化

施工现场优化的实现离不开BIM 自动量算功能，BIM 自动量算功能可以通过了解各项工序的工程量，提高工程人员分配的合理性。而当工程任务出现变更时，可以借助于BIM 软件来调整WBS，从而有效的优化进度和工序。

4.2.2 施工方案优化

BIM 技术在施工阶段的应用，可以有效的降低施工的返工率，实现现场安全管理的高效化。与此同时，还可以通过标定和围护相应的危险区域，降低安全事故的发生，保证施工人员的生命安全和施工的安全进行。利用BIM 技术，可以将重要的信息传达给现场作业人员，促进现场施工人员操作的规范性。

4.3 竣工结算阶段的成本控制

竣工结算在项目成本控制过程中有着举足轻重的作用，通过竣工结算可以充分的了解项目总成本的。在以往的结算中，大多利用的是二维CAD 图纸，因此产生了巨大的工作量。而BIM 技术的应用可以有效的优化上述情况，加快工程的进展，完善专业模块的核算功能，且使用的方法多样，操作简便。

结语：

总而言之，质量控制已经成为装配式建筑施工过程中的关键环节，基于我国装配式建筑发展的现状，BIM 技术的应用时间不长，还需要更深入的探索。其中，出现的最普遍的问题是不完善的理念体系，工程经验不足。基于此情况下，本文对BIM 在装配式建筑管理和应用进行浅析，为装配式建筑施工人员提供参考意义。

参考文献：

[1] 王斌.BIM 技术在工程项目成本控制中的应用研究[D]. 青岛理工大学，2015.

[2] 杨一凡. 基于BIM 的工程项目成本控制分析[D]. 大连理工大学，2014.