现阶段建筑工程造价中的 BIM 技术应用

　　摘. . 要：在建筑行业不断发展和进步的过程中 , 现阶段的工程造价管理工作水平已经得到了显著的提升 , 但是 , 仍旧存在一部分建筑企业在建筑造价管理工作开展不足的情况 , 导致造价成本支出大幅度增加 , 造成工程综合效益降低。在这一基础上 , 充分将 BIM技术与工程造价管理相融合 , 对于造价管控成效的提升能够起到显著助推效果。鉴于此 , 针对 BIM 在建设工程造价管理中的适用性这一内容进行深入分析具有重要现实意义。

　　关键词：建筑工程；造价；BIM 技术；应用

　　1?BIM 技术背景

　　目前 BIM 技术已经广泛应用于世界的工程领域 ,BIM(BuildingInformationModeling) 是一种建筑工程数据模型 , 它以三维数字技术为基础 , 整合了建设工程项目中的各类信息 , 对工程项目相关信息进行详细展现。这项技术通过提高项目不同参与者之间的协作 , 纠正失误并减少各方面繁琐工作来提高建筑业的效率。学术界和工业界的广泛研究和开发为分析和设计带来了强大而实用的建筑信息建模工具。

　　BIM 主要原理是相互操作性、参数对象和 3D 建模 , 并辅以高度先进的信息管理系统 , 可实现多学科的合作。

　　2?BIM 技术在建筑工程造价管理中的特点

　　2.1 可视化

　　以往的建筑施工图纸通常都是通过平面效果的方式呈现给施工人员 , 然而设计人员在设计建筑工程项目时需要具备较强的立体感 ,同时以平面图呈现建筑工程的各种数据信息 , 进而可以让施工人员对施工方案一目了然。当前 , 随着现代建筑工程规模的不断扩大 , 建筑工程施工的复杂程度不断提高 , 工程设计人员依靠简便的线条图不能全部显示出建筑工程项目的各种数据信息 , 并且施工人员难以理解施工平面图 , 鉴于此 , 很多建筑企业将 BIM 技术应用于项目施工中 , 使建筑工程设计可视化 , 让施工人员直观立体地了解建筑工程设计。同时 , 在工程设计期间应用 BIM 技术 , 还可以将主要施工环节与位置进行标明 , 有机整合不同构件之间的反馈和互动 , 从而可以将工程设计的整个环节可视化。

　　2.2 模拟性

　　BIM 技术当中最明显的特征就是模拟性 , 主要应用于建筑工程的设计阶段 , 通过模拟工艺现场 , 逐步优化与改善工程设计。在实际工作过程中针对一些难以操作的环节 , 同样能够应用 BIM 技术开展模拟实验 , 深入分析建筑工程设计 , 能第一时间发现不符合常理的位置与潜在的安全隐患 , 从而不断改善施工过程 ; 还可以结合这些信息构建预防与应急方案 , 有效保障工程建设的顺利进行。

　　3 基于 BIM 技术的建筑工程造价管理

　　3.1 进一步提升数据库信息更新效率

　　工程建设项目相对于其他类型的项目而言 , 其所关联到的数据量方面十分庞大 , 在传统的管理手段执行期间 , 纸质材料以及电子文档管理方式的应用 , 管理成效均在数据量大、管理方式条理性差因素限制下难以得到显著提升 , 其中信息共享成效也很难达成 , 最终导致工程造价管理工作的开展质量不佳。此时 , 充分将 BIM 技术应用于工程造价管理中 , 能够有效解决上述问题 ,BIM 借助信息化的技术集成, 在造价管理期间搭设了一个能够容纳所有建设数据的数据库 , 并随着施工进度的推进 , 随时进行数据库信息的更新 , 在极大程度上提升了造价信息查阅便捷性的同时 , 对于传统管理手段下无法实现的数据共享问题也能够有效解决。

　　在 BIM 技术应用下 , 还进一步推进了参数建模化发展进程 , 促使整个项目工程的造价管理实现了信息参数化管理目标 , 并在此基础上模拟构建出更具三维立体性的建设“实物”, 该模型的得出 , 能够针对市场发展的细节变化进行即时性的参数调整 , 促使建设参数更符合时代发展标准 , 该项数据库信息更新频率 , 远超出传统造价管理效率 , 提升造价管控成效的同时 , 对于建筑行业进一步发展也起到了促进作用。

　　3.2 设计阶段

　　在 BIM 模型的基础上针对造价数据进行测算 , 能够保证测算的精准度。借助企业的 BIM 数据库能够统计企业提取项目的历史指标 ,如不同区域的造价指标、部位钢筋含量指标及混凝土含量指标等。凭借这些指标 , 能够在设计前让设计院根据拟定限额完成设计目标。在设计期间使用相同的 BIM 模型与交换标准 , 可以优化设计各个专业 ,并通过大量的设计指标与材料型号等信息迅速构建 BIM 模型 , 还可校对指标是否处于可以控制的范围中。通过动态模拟与计算成本费用 , 可以让设计人员与造价师动态计算与分析相关设计单元的造价 ,同时依据获得的造价信息可以完善细节设计方案 , 能够有效地完成限额设计。

　　3.3 招标投标阶段

　　建筑工程项目招标采购环节要精准地计算、测量 , 同时套用工程清单 , 按照“项目名称、项目编码、计量单位、项目特点及工程量计算规则”的原则构成一个业主的采购清单。利用 BIM 软件构建模型 ,工程量能够迅速统计分析 , 产生精准的工程量清单。随着三维数字模型的不断发展 , 不仅能够在模型中发掘图纸存在的问题 , 而且可以准确地累计工程量。同时在建立模型期间 , 软件会自行搜索建模存在的错误 , 并发现漏掉的项目。在计价过程中既能够查找造价指标 , 同时又能够查找材料价格信息 , 以便动态获取市场价 , 在采购过程中发挥引导作用。

　　3.4 项目施工和竣工阶段

　　项目成本管理是施工的第一个环节 , 对各环节的影响较大 , 如果想对项目工程进行更全面的了解 , 就要在成本管理阶段运用数据信息表。就技术应用而言 , 既可以对项目进行全方位的综合分析 , 也可以对项目的消耗或产出进行综合分析,从而对项目进行更加精确的控制。

　　竣工后对工程进行总造价结算时 ,BIM 能很好地控制竣工阶段的工程费用 , 全面监控施工过程中的质量问题 , 通过技术来保证整个施工的质量和工期。工程项目在建设过程中 , 通过技术手段对全部数据进行整理分析和后期计算 , 能有效地防止工程后期问题的发生 , 且工程成本结算具有公开性 , 对工程项目起到了监督的作用。

　　结论

　　现今 , 随着现代信息化技术的不断进步与发展 , 我国迈进信息时代。在这种发展形势下 ,BIM 技术的概念越来越明朗 , 使造价管理由原来的模式改变为信息化模式 , 然而由于我国陈旧的造价管理模式信息化进程比较慢、管理水平低等 , 在一定程度上降低了造价管理的工作效率 , 不能顺应当前市场经济发展的趋势。通过将 BIM 技术应用于建筑工程项目施工过程中 , 可以实时解决建筑工程的数据信息 , 进而提升工程造价管理的水平 , 加大对项目成本的管控力度。

　　参考文献：

　　［1］偶丹萍 .BIM 在工程造价管理中的应用研究 [J]. 工程技术研究 ,2019,4(18):47-48.

　　［2］孙德志 .BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用探讨 [J]. 砖瓦 ,2020(5):129-130.